為充分維護老年人合法權益，為廣大老年人安享幸福晚年營造良好社會環境，2022年4月以來，中央部署開展了為期半年的打擊整治養老詐騙專項行動。北京市檢察機關認真貫徹黨中央決策部署和市委、高檢院工作要求，以高度的政治自覺、法治自覺、檢察自覺能動履職，為打擊整治養老詐騙專項行動貢獻首都檢察力量。為生動展示全市檢察機關專案行動成效，京檢君精心策劃推出【打擊整治養老詐騙專案行動】專欄，及時編制全市檢察機關在專案行動中依法辦案、機制建設、法治宣傳等經驗做法，共同聚焦檢察擔當，交出滿意民生答案卷！
房屋是安身立命之所，也是廣大老年人安享晚年幸福生活的重要物質保障，而近年來一些不法分子為自身利益打起了老年人名下房屈臣氏春藥館
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一場酒會上，靳大媽認識了北京某投資基金管理公司的工作人員，相去甚遠，約定隔天到公司詳談。隔天，靳大媽來到該公司，李經理向其介紹了以房養老專案。
公司宣稱以會員制養老的方式，提供候鳥式養老服務、醫療產業服務、生活必需品成本價服務，並與各大醫院和多家會所有深度合作，在三亞、夏威夷等地均有養老基地，可以享有旅遊優惠待遇。
靳大媽很是心動，但是公司實施會員制，需繳高額會費。於是，李經理提出公司可以提供房屋抵押服務，幫助靳大媽拿到抵押款，用於繳交會費。聽說要抵押房屋，靳大媽猶豫不決，這可是她打算用來養老的唯一住房。此時，李經理給予承諾，可以隨時退還會費，並在一年後返還會員本金。
在層層誘騙下，靳大媽跟著工作人員到擔保公司辦理房屋抵押，並將抵押款轉入了李經理的個人帳戶。滿心歡喜等待著高品質養老服務的靳大媽，沒想到入會後，並沒有享受到公司承諾的會員待遇，遂要求退出會員，解除房屋抵押。但靳大媽多次找到公司法定代表人張某要求退會未果，且因房屋已被抵押，無法拿回。事實上，張某夥同李經理註冊的是一家空殼公司，對外宣稱提供會員制養老服務，誘騙老年人透過房屋抵押繳納會費，從而騙取錢款。
檢察官提示 廣大老年人在遇到「以房養老」等項目宣傳時，要按照「三步驟避雷法」多方核實，切勿匆忙將房屋抵押，造成財產損失。為人子女也要多關懷家中老人，了解父母的養老需求，儘早發現問題苗頭，做春藥用法
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好引導工作，如發現被騙留存相關證據，及時撥打110報警。
三步避雷法
第一步
透過「天眼查」等軟體線上查詢核實公司狀況，同時到工商行政部門查驗公司信息，實地考察公司是否有相關養老項目。
第二步
謹慎對待房屋抵押，切勿將名下房產隨意抵押給他人。
第三步
拒絕打款到私人帳戶，即使對方是公司法人或員工。 |
